Существует несколько вариантов решения "вентиляционной проблемы". Самый простой - установить окно с легко открывающейся форточкой или фрамугой и с их помощью периодически проветривать помещение. Более совершенный способ - закрывать окно как с отжимом (плотно, без щелей), так и без него (неплотно). Для этой цели используют также ограничители открывания.
Подобные варианты вентиляции помещений наиболее экономичны. Однако форточки и фрамуги не украшают окна, зачастую снижают его светопропускные и противовзломные характеристики. К тому же уличный воздух далеко не всегда чист и свеж. Да и на улице может быть достаточно шумно, а открытые и полуоткрытые окна не способны обеспечить хорошую звукоизоляцию. Поэтому производители окон и оконной фурнитуры рекомендуют устанавливать специальные вентиляционные штапики, мини-проветриватели и клапаны-проветриватели. Такие приспособления представляют собой короб сложной формы со сквозными отверстиями, изготовленный из шумопоглощающих материалов. В зависимости от конструкции наиболее совершенные дополняются фильтром для пыли или москитной сеткой. Устройства обеспечивают требуемый уровень звукоизоляции и даже очищают воздух от механических частиц (пыли, тополиного пуха). Однако звукоизоляция и воздухообмен - величины обратно пропорциональные, чем лучше первая характеристика, тем хуже вторая.
Шумоизоляционные клапаны-проветриватели устанавливаются вертикально или горизонтально, на фальц стекла или в импост, не нарушая целостности оконного профиля. Естественный воздухообмен происходит за счет разницы давления в помещении и на улице - достаточно и 2 Па. Средняя стоимость подобных устройств составляет 100-300 $/пог. м.
И все же зачастую уличный воздух оказывается слишком загрязненным либо холодным, и его нельзя "запускать" в помещение без предварительной подготовки. В таких случаях необходима принудительная вентиляционная установка (табл. 2), оснащенная вентилятором, системами шумопонижения и подогрева воздуха, фильтрами для его очистки и пр. Уличный воздух поступает в систему вентиляции по специальным каналам. Для уменьшения их размеров и упрощения конструкций установки монтируют в наружной стене или в оконном проеме вместо одной из деталей окна. Последний вариант размещения технически несложен и экономически выгоден, однако малоэстетичен, поэтому обычно применяется лишь в офисах.
Аналогичный принцип действия использован в радиаторе с циркуляцией воздуха air comfort, разработанном финской компанией Rettig Heating. Холодный чистый воздух с улицы проходит через пылевой фильтр, нагревается с помощью радиатора и в "готовом к употреблению" виде поступает в комнату, а отработанный - через выходное отверстие - на улицу. Таким образом, в квартире практически всегда свежий воздух и никаких сквозняков.
Радикальный способ - установка комплекса приточно-вытяжной вентиляции. Последний состоит из устройств, подающих подготовленный и отводящих отработанный воздух. Это сложная и дорогая (стоимостью в несколько тысяч долларов) техника, требующая точного технического расчета и профессионального монтажа. Такими комплексами оборудуются самые современные элитарные многоквартирные дома.
Особенности национального климата
О том, что климат в нашей стране довольно прохладный, знают, наверное, даже жители острова Пасхи. Однако в начале 1990-х годов об этом почему-то напрочь забыли как импортеры строительных конструкций и технологий, так и отечественные строители. В Россию было завезено множество окон, сделанных по европейским стандартам, но неприспособленных к нашим суровым зимам. Разумеется, они быстро выходили из строя (сказывался и неправильный монтаж), в результате чего у потребителей сложилось негативное отношение к современным оконным конструкциям.
Сегодня ситуация изменилась. Введен новый ГОСТ, упорядочивший требования к окнам из пластика, дерева, алюминия и деревоалюминия, а также к оконным стеклопакетам и фурнитуре. Крупные фирмы-производители пластикового профиля - TROCAL, BECKER, REHAU, KBE, VEKA, ARTEC и др. - учитывают климатические особенности России. К примеру, фирма REHAU поставляет на отечественный рынок пластиковый профиль трех различных типов: трехкамерный Basic-Design, четырехкамерный Termo-Design, пятикамерный Brilliant-Design. Termo-Design и Brilliant-Design предназначены для регионов с резко континентальным климатом и выдерживают морозы до -70°С. Подобной практики придерживаются и другие ведущие производители пластикового профиля.
Поскольку стеклопакеты обладают низкой теплопроводностью, производители наладили выпуск "компактных" (толщиной около 60 мм) оконных блоков. Оказалось, они мало пригодны для установки в трехслойных железобетонных панелях - распространенном типе стен в отечественном жилищном строительстве. Толщина "стеклянной" конструкции невелика, потому стена вокруг оконной коробки (так называемый "мостик холода") промерзает, по периметру проема может конденсироваться влага, образовываться плесень и т.д. При этом не имеет значения, из какого материала изготовлены рама и створки. Если технология отделки оконного проема не предусматривает утепления откосов стен, специалисты рекомендуют устанавливать окна с коробками толщиной не менее 115 мм.
Когда размер имеет значение
Декларируемая производителями возможность изготовления окон любой формы и размера понимается многими архитекторами и дизайнерами буквально - достаточно посмотреть на проекты с окнами гигантских размеров. Дело в том, что каждый тип профиля имеет определенный диапазон рекомендуемых габаритов окна. Несоблюдение подобных требований приводит к тому, что окна, изготовленные даже из качественного профиля, деформируются под собственной тяжестью. Да и открыть-закрыть створку в несколько квадратных метров и весом полцентнера для многих может оказаться в прямом смысле непосильной задачей.
Для создания оконных ансамблей большой площади (например, в полностью застекленных зимних садах) чаще всего используют конструкции из алюминиевого профиля, так как они обладают большей прочностью и легкостью по сравнению с пластиковым профилем. Если же окно внушительных размеров все-таки планируется изготовить из пластика, следует обратить особое внимание на качество и прочность профиля. В раме есть широкая средняя камера, армированная металлическим стержнем. Чем она толще и чем больше площадь сечения стержня, тем выше прочность рамы.
Большое значение имеет и качество фурнитуры, поскольку именно она очень часто выходит из строя при повышенных нагрузках. В числе производителей качественной фурнитуры - фирмы ROTO, SIEGENIA, AUBI, G-U, MACO, GRECH, продукция которых способна выдержать интенсивный режим эксплуатации.
Особую сложность для строителей представляют оконные проемы нестандартной ширины. К примеру, для оконного проема шириной 120-130 см одностворчатое окно будет чересчур массивным, двустворчатое - слишком узким. Кроме того, изменение пропорций стандартных оконных блоков может ухудшить внешний вид окна и здания в целом. Правда, есть возможность и при двустворчатом окне обеспечить максимальный поток солнечного света. Для этого можно установить конструкцию без импостов, например, от SSC Joinex.
Несмотря на относительную дешевизну всех типов оконных конструкций, многие застройщики предпочитают окна с одной или несколькими глухими створками. Они дешевле, однако не всегда удобны в эксплуатации, их трудно мыть и чистить. Известны случаи, когда для мытья "глухих" окон приходилось вызывать специальные команды промышленных альпинистов.
Не так страшен стеклопакет, как его монтаж
По мнению производителей и продавцов, около 80% отказов в работе и поломок происходит из-за некачественного монтажа оконных конструкций. Дело в том, что установка окон со стеклопакетами - высокотехнологичный процесс, поэтому абсолютно все операции - от замеров оконного проема и изготовления стеклопакета до герметизации швов и щелей - требуется выполнять качественно.
Прежде всего окна нужно монтировать строго вертикально, только в этом случае фурнитура будет нормально функционировать. Окна должны легко открываться-закрываться при любой температуре воздуха на улице. Необходимо, чтобы элементы крепежа обеспечивали надежное жесткое крепление окна в проеме без дополнительных элементов. Стыки сопрягаемых деталей должны заполняться специальными герметиками, а зазоры между оконным блоком и элементами конструкции здания - шумо- и термоизолирующим материалом. Внешние швы со стороны улицы следует аккуратно заделывать, дабы предотвратить прямой контакт изолятора с УФ-лучами.
Часто постороннему наблюдателю установка окна может показаться идеальной, и лишь со временем выяснится, что створки заедают, швы загерметизированы плохо, окно не удерживает тепло, запотевает и т.д. Поэтому выбор специалистов для монтажа оконных конструкций - столь же ответственное дело, как и выбор окон. Лучше всего обращаться в крупную компанию, не первый год занимающуюся установкой окон. Ее сотрудники, как правило, проходят обучение в фирменных учебных центрах и обладают необходимым опытом.
Выбирая фирму-производителя, необходимо обратить внимание на заявленные сроки изготовления и установки окон со стеклопакетами. Так, при нормальной производственной загрузке реальный срок изготовления и монтажа составляет несколько дней. Подобные работы имеют сезонный характер, пик приходится на август - октябрь. В это время многие строительные организации вынуждены набирать дополнительные бригады монтажников. Однако уровень мастерства сезонных строителей гораздо ниже, чем штатных. Из-за высокой загруженности снижается и качество производимых стеклопакетов. Следовательно, чтобы в вашем доме были качественно новые окна, приобретать и устанавливать их нужно зимой или весной.